 |
| Window layout |
 |
| Taking off list |
 |
| (1) |
 |
| (2) |
 |
| (3) |
 |
| (4) |
 |
| (5) |
 |
| (6) |
 |
| (7) |
 |
| (8) |
 |
| (9) |
Tuesday, 30 September 2014
Quantity measurement for concrete frame
 |
| Roof plan |
 |
| Roof to ground floor detail |
 |
| Roof beam detail |
 |
| Taking off list |
 |
| (1) |
 |
| (2) |
 |
| (3) |
 |
| (4) |
 |
| (5) |
Sunday, 7 September 2014
Quantity measurement for piling
 |
| Pile cap layout |
 |
| Specifications note |
 |
| Taking off list |
 |
| Schedule of pile caps |
 |
| (1) |
 |
| (2) |
 |
| (3) |
 |
| (4) |
 |
| (5) |
 |
| (6) |
 |
| (7) |
 |
| (8) |
Juru Ukur Bahan : Akaun Muktamad
Akaun Muktamad
Setelah pihak kontraktor mendapat sijil perakuan siap kerja (iaitu selepas kontraktor membaiki segala kecacatan yang ada), maka pihak Juruukur Bahan adalah dengan ini bertanggungjawab untuk membuat akaun muktamad. Akaun muktamad ini adalah bertujuan untuk mengetahui jumlah sebenar wang yang digunakan didalam projek itu samada ianya mengikut peruntukan (budget) yang telah ditetapkan oleh pihak kontraktor ataupun melebihi peruntukan tersebut.
Untuk maklumat yang lebih lanjut mengenai Akaun Muktamad, sila klik link di bawah
1.akaun muktamad
2 final account procedure
Setelah pihak kontraktor mendapat sijil perakuan siap kerja (iaitu selepas kontraktor membaiki segala kecacatan yang ada), maka pihak Juruukur Bahan adalah dengan ini bertanggungjawab untuk membuat akaun muktamad. Akaun muktamad ini adalah bertujuan untuk mengetahui jumlah sebenar wang yang digunakan didalam projek itu samada ianya mengikut peruntukan (budget) yang telah ditetapkan oleh pihak kontraktor ataupun melebihi peruntukan tersebut.
Untuk maklumat yang lebih lanjut mengenai Akaun Muktamad, sila klik link di bawah
1.akaun muktamad
2 final account procedure
Juru Ukur Bahan : Menyediakan Dokumen Kontrak
Penyediaan Dokumen Kontrak
Setelah majikan membuat keputusan tentang kontraktor yang berjaya didalam tender tersebut maka pihak Juruukur Bahan akan menyediakan dokumen kontrak sebelum kontraktor memulakan kerjanya. Dokumen kontrak ini adalah perjanjian antara majikan dan kontraktor. Diperingkat ini pihak Juruukur Bahan akan menyediakan dokumen kontrak yanng lengkap dengan segala dokumen, borang kontrak, spesifikasi dan lain-lain lagi.
Untuk maklumat lanjut mengenai Penyediaan Dokumen Kontrak, sila klik link di bawah
1.penyediaan dokumen kontrak
2.Buku Panduan Kontrak Edisi Ketiga
3.Kontrak Berasaskan Senarai Kuantiti
4.Penyediaan Dokumen Kontrak
Setelah majikan membuat keputusan tentang kontraktor yang berjaya didalam tender tersebut maka pihak Juruukur Bahan akan menyediakan dokumen kontrak sebelum kontraktor memulakan kerjanya. Dokumen kontrak ini adalah perjanjian antara majikan dan kontraktor. Diperingkat ini pihak Juruukur Bahan akan menyediakan dokumen kontrak yanng lengkap dengan segala dokumen, borang kontrak, spesifikasi dan lain-lain lagi.
Dokumen kontrak adalah satu dokumen
perjanjian diantara pihak klien atau majikan bersama dengan pihak
kontraktor untuk pelaksanaan sesuatu projek.
Dalam
perlaksanaan projek-projek di bawah kendalian pihak agensi kerajaan,
penyediaan dokumen kontrak hendaklah diselesaikan dalam tempoh empat (4)
bulan dari tarikh milik tapak.
Untuk maklumat lanjut mengenai Penyediaan Dokumen Kontrak, sila klik link di bawah
1.penyediaan dokumen kontrak
2.Buku Panduan Kontrak Edisi Ketiga
3.Kontrak Berasaskan Senarai Kuantiti
4.Penyediaan Dokumen Kontrak
Juru Ukur Bahan : Menyediakan Dokumen Tender
Penyediaan Dokumen Tender
Dokumen
Tender ialah satu naskah tawaran yang dikeluarkan oleh pihak klien
apabila ia berhasrat untuk melaksanakan sesuatu projek. Pihak kontraktor
yang berminat untuk menyertai projek tersebut perlu mengisi dan
melengkapkan dokumen tender dan memulangkan dalam tempoh masa yang
ditetapkan.
Untuk menyediakan dokumen
tender, perkara-perkara berikut perlu dimasukkan dalam dokumen tersebut
bagi memudahkan pihak kontraktor untuk melihat, menyemak keperluan,
meneliti dan seterusnya untuk mengisinya.
Antara perkara-perkara yang perlu dimasukkan tersebut ialah:
a) Kenyataan Tawaran
b) Arahan Kepada Petender @ Instructions To Tenderers
c) Borang Tender @ Form Of Tender
d) Surat Setujuterima Tender @ Letter Of Acceptance (L.A)
e) Syarat-Syarat Kontrak @ Conditions Of Contract (C.O.C)
f) Speksifikasi
g) Preamble
h) Senarai Kuantiti @ Bill Of Quantity (BQ)
i) Latar Belakang Petender
j) Pelan-pelan
Perkara-perkara yang telah
dinyatakan di atas adalah dokumen-dokumen yang perlu dimasukkan di dalam
penyediaan sesuatu dokumen tender. Walaubagaimanapun, agensi-agensi
atau jabatan kerajaan boleh mengubahsuaikan mengikut kesesuaian tempat
masing-masing.
Untuk maklumat lebih lanjut mengenai Penyediaan Dokumen Tender, sila klik link di bawah;
Jurukur Bahan : Menyediakan Kajian Kemungkinan (Feasibility Study)
Kajian kemungkinan (Feasibility study)
Kajian
Kemungkinan merupakan peringkat yang kedua dijalankan oleh kumpulan
perekabentuk
selepas peringkat insepsi, iaitu tercetusnya idea untuk
melaksanakan sesuatu projek oleh klien atau pelanggan. Kajian kemungkinan ini
dijalankan sebelum sesuatu projek di peringkat Pra-Kontrak.
melaksanakan sesuatu projek oleh klien atau pelanggan. Kajian kemungkinan ini
dijalankan sebelum sesuatu projek di peringkat Pra-Kontrak.
Antara kajian yang perlu dijalankan ialah.
i. Kajian sosial untuk menentukan untung rugi.
i. Kajian sosial untuk menentukan untung rugi.
ii. Kajian penyiasatan tanah.
iii. Laporan perlu di buat berdasarkan laporan yang sedia ada serta kajian-kajian baru yang
telah dijalankan
telah dijalankan
TUJUAN KAJIAN KEMUNGKINAN
Pada peringkat ini, pihak-pihak
yangn terlibat akan menyediakan satu penilaian yang tepat
berkenaan kos yang
akan terlibat bagi melaksanakan projek ini.
Misalnya pada peringkat ini,
anggaran kos projek adalah dijalankan oleh seorang Juru Ukur Bahan yang dilantik.
Anggaran kos projek dibuat oleh Juru Ukur Bahan bagi menentukan sam ada projekitu
boleh diteruskan ataupun tidak. Antara kos-kos yang terlibat termasuk;aj Demolition Work,
Building Work, Kerja-kerja Elektrikal dan Mekanikal, Yuran pihak perunding yang terlibat.
Kesemua ini mesti dipersetujui oleh pihak-pihak perunding.
anggaran kos projek adalah dijalankan oleh seorang Juru Ukur Bahan yang dilantik.
Anggaran kos projek dibuat oleh Juru Ukur Bahan bagi menentukan sam ada projekitu
boleh diteruskan ataupun tidak. Antara kos-kos yang terlibat termasuk;aj Demolition Work,
Building Work, Kerja-kerja Elektrikal dan Mekanikal, Yuran pihak perunding yang terlibat.
Kesemua ini mesti dipersetujui oleh pihak-pihak perunding.
Sekiranya selepas Kajian
Kemungkinan yang dijalankan ini mendapati inya tidak
menguntungkan bagi pihak klien jika projek ini masih diteruskan, maka ahli-ahli ikhtisas atau
perekabentuk akan mengambil keputusan menasihati dengn memberi cadangan agar projek
tersebut tidak diteruskan kerana ianya tidak menguntungkan ataupun tidak sesuai
dilaksanakan bagi pihak klien.
menguntungkan bagi pihak klien jika projek ini masih diteruskan, maka ahli-ahli ikhtisas atau
perekabentuk akan mengambil keputusan menasihati dengn memberi cadangan agar projek
tersebut tidak diteruskan kerana ianya tidak menguntungkan ataupun tidak sesuai
dilaksanakan bagi pihak klien.
Untuk maklumat yang lebih lanjut mengenai kajian kemungkinan, sila kila link di bawah:
1. Kajian Kemungkinan
2. Feasibility study definition
3. Komponen Kajian Kemungkinan
1. Kajian Kemungkinan
2. Feasibility study definition
3. Komponen Kajian Kemungkinan
Retaining Wall
Retaining Wall (Dinding Penahan)
Secara singkat dinding penahan merupakan dinding yang dibangun untuk menahan massa tanah di atas struktur atau bangunan yang dibuat. Bangunan dinding penahan umumnya terbuat dari bahan kayu, pasangan batu, beton hingga baja.
FUNGSI TEMBOK PENAHAN
- Menyokong tanah supaya berada dalam keadaan stabil.
- Masalah air bumi perlu diselesaikan dahulu dengan cara mengambil kira berat air dalam rekebentuk tembok penahan.
- Dalam pembinaan tembok penahan perlu dibina wheep hole (lubang salir) agar air di belakang tembok dapat dialir keluar.
- Beban tambahan yang terdapat di permukaan tanah yang disokong oleh tembok penahan juga perlu diambil kira.
Untuk maklumat lebih lanjut mengenai Rataining Wall, sila klik link di bawah;
Landscaping
Landscaping
Landskap bermaksud sains dan seni mengubahsuai kawasan dengan menyusunatur sesuatu yang semulajadi termasuk penanaman atau pembinaan elemen-elemen secara terancang dalam suatu plan komprehensif.
Lanskap membabitkan elemen-elemen topografi seperti bukit bukau, lembah, sungai dan kolam atau penanaman pokok, rimbunan hijau, rumput, bunga dan sebagainya. Seni landskap merupakan pengolahan elemen semulajadi dan buatan secara harmoni.
Seni landskap merupakan pengolahan elemen semulajadi dan buatan secara harmoni.
Pendek kata, projek landskap di ruang terbatas seperti halaman rumah adalah satu percubaan untuk mencipta dan menggabungkan beberapa unsur alam yang istimewa pada skala lebih kecil dan terkawal.
Kerja lanskap memang sudah menjadi amalan sejak dulu. Namun pendedahan terhadap konsep-konsep atau seni-seni landskap dari budaya-budaya berlainan, menjadikan ia satu bidang yang lebih menarik.
Lanskap yang direka sesuai dan mendokong kediaman secara keseluruhan pasti akan memberikan kepuasan yang dihajati.
Landskap lembut - yang hanya melibatkan elemen pokok-pokok dan bungaan sahaja
Landskap keras - yang melibatkan binaan tambahan seperti struktur tiang, dinding, lantai, kekotak konkrit, binaan pondok yang digabung bersama landskap lembut, iaitu gabungan pokok dan binaan keras.
Untuk maklumat yang lebih lanjut mengenai landskap, sila klik link di bawah:
1.Jenis jenis lanskap
2.Landscaping definition
3.Elemen-elemen utama lanskap
4.lanskapkejur (hardlandscape)
5.lanskap lembut (softlandscape)
6.Lanskap definisi
Landskap bermaksud sains dan seni mengubahsuai kawasan dengan menyusunatur sesuatu yang semulajadi termasuk penanaman atau pembinaan elemen-elemen secara terancang dalam suatu plan komprehensif.
Lanskap membabitkan elemen-elemen topografi seperti bukit bukau, lembah, sungai dan kolam atau penanaman pokok, rimbunan hijau, rumput, bunga dan sebagainya. Seni landskap merupakan pengolahan elemen semulajadi dan buatan secara harmoni.
Seni landskap merupakan pengolahan elemen semulajadi dan buatan secara harmoni.
Pendek kata, projek landskap di ruang terbatas seperti halaman rumah adalah satu percubaan untuk mencipta dan menggabungkan beberapa unsur alam yang istimewa pada skala lebih kecil dan terkawal.
Kerja lanskap memang sudah menjadi amalan sejak dulu. Namun pendedahan terhadap konsep-konsep atau seni-seni landskap dari budaya-budaya berlainan, menjadikan ia satu bidang yang lebih menarik.
Lanskap yang direka sesuai dan mendokong kediaman secara keseluruhan pasti akan memberikan kepuasan yang dihajati.
Landskap lembut - yang hanya melibatkan elemen pokok-pokok dan bungaan sahaja
Landskap keras - yang melibatkan binaan tambahan seperti struktur tiang, dinding, lantai, kekotak konkrit, binaan pondok yang digabung bersama landskap lembut, iaitu gabungan pokok dan binaan keras.
Untuk maklumat yang lebih lanjut mengenai landskap, sila klik link di bawah:
1.Jenis jenis lanskap
2.Landscaping definition
3.Elemen-elemen utama lanskap
4.lanskapkejur (hardlandscape)
5.lanskap lembut (softlandscape)
6.Lanskap definisi
Underpinning
MAKSUD UNDERPINNING
Underpinning adalah proses menguatkan dan menstabilkan tetapak bangunan sedia ada dan strukturnya.
Cara Pemasangan Jack Pile Underpinnig
Untuk mengetahui mengenai underpinning dengan lebih lanjut, sila klik link di bawah
1.Underpinning definition
2.Types of Underpinning
3,Underpinning
Underpinning adalah proses menguatkan dan menstabilkan tetapak bangunan sedia ada dan strukturnya.
Jack Pile Underpinning
Cara Pemasangan Jack Pile Underpinnig
Untuk mengetahui mengenai underpinning dengan lebih lanjut, sila klik link di bawah
1.Underpinning definition
2.Types of Underpinning
3,Underpinning
Piling
Video diatas adalah cara pemasangan cerucuk (Reinforced Concrete Piling Work)
Kerja Cerucuk boleh didefinisikan sebagai merupakan elemen struktur berbentuk tiang panjang yang berfungsi mengagihkan beban superstruktur melalui strata tanah yang kurang mampat atau lapisan air kepada strata yang lebih mampat dan kuat iaitu ke lapisan bawah tanah.
Cerucuk adalah kerja pertama dilakukan ditapak selepas Site Clearance. Pemilihan cerucuk yang sesuai dengan keadaan struktur tanah adalah penting. Oleh itu, penyiasatan tanah perlu dilakukan terlebuh dahulu bagi memastikan cerucuk apa yang sesuai dengan tanah ditapak projek.
Gamber Rajah Cerucuk
Disini disertakan link bagi tambahan maklumat mengenai cerucuk.
1. Cerucuk
2. Kerja Cerucuk
3. Pile Installation
4. Pile Driver
Slip Sort
Dimension paper adalah helaian kertas yang mengandungi beberapa kolum yang mewakili item/elemen yang akan diukur. Setiap kolum tersebut mengandungi fungsinya tersendiri. Ianya adalah helaian yang digunakan untuk 'taker off' sesuatu elemen. Ianya juga, biasanya juga dikenali sebagai Slip Sort.
1. Projek/Drawing No.
2. Element Measured
3. Sequences Of Taking Off
4. Explanation on the item/element measured
5. Description of items
6. Unit measured as per SMM2
7.The total number of item measured
8.The total of same item/element appeared in element
9.The process of calculation the dimension attained from drawing
10.The total of calculation.
11. Side Cast/ Annotations
Disini disertakan link yang berkaitan dengan Dimension Paper:
1. Taking Off List
2. Kertas Taking Off
Board of Quantity Surveyors Malaysia (BQSM)
Sejarah Penubuhan
Tanggungjawab lembaga ini ialah :
a. Menguruskan pendaftaran Juruukur Bahan dan firma serta badan korporat yang mengamalkan praktis perkhidmatan ukur bahan.
b. Menggubal undang-undang profesion Juruukur Bahan di Malaysia.
Matlamat yang ingin dicapai oleh lembaga ini ialah untuk melindungi kepentingan awam terhadap amalan tidak beretika dan salah laku Juruukur Bahan dalam memberi perkhidmatan Juruukur Bahan.
LJBM dikenali sebagai Lembaga Juruukur di mana ianya di bawah Akta Pendaftaran Juruukur 1967 sebelum tahun 1982. Tanggungjawab lembaga ini ialah menggubal undang-undang terhadap profesion Juruukur Bahan dan Penilai (Valuers).
Pada tahun 1989, perubahan telah dibuat kepada Akta Juruukur Bahan menjadi Peraturan Juruukur Bahan (1995) yang bertujuan untuk menambahkan kuasa penyediaan peraturan mengenai profesion Juruukur Bahan.
Hanya Juruukur Bahan yang mempunyai kelayakan bersesuaian diterima berdaftar dengan Lembaga untuk memberikan perkhidmatan Juruukur Bahan untuk mengelakkan salah laku dan amalan praktis bagi melindungi kepentingan awam. Ia juga akan mengambil tindakan terhadap aduan yang diterima mengenai Juruukur Bahan berdaftar yang melanggar kod profesional sebagai Juruukur Bahan sebagaimana yang telah dinyatakan di dalam Peraturan Juruukur Bahan,merujuk kepada Seksyen 26 Akta Juruukur Bahan 1967.
Dengan adanya Lembaga ini,pandangan awam mengenai perkhidmatan yang disediakan oleh Juruukur Bahan di Malaysia memuaskan dan melindungi kepentingan awam serta profesion Juruukur Bahan sendiri.
Laman Rasmi Board of Quantity Surveyors Malaysia (BQSM)
Di laman rasmi Board of Quantity Surveyors Malaysia (BQSM) ia menyediakan satu gerbang sehenti kepada semua bentuk maklumat juruukur bahan, perlesenan, bantuan dan banyak lagi - disediakan khas untuk ahli, profesional dan juga orang awam. Berikut adalah link Laman Rasmi Board of Quantity Surveyors Malaysia (BQSM).
Link di bawah adalah maklumat yang berkaitan dengan (BQSM),
1. BQSM
2. Fungsi BQSM
3. BQSM sebagai organisasi yang mengawal selia kerjaya jurukur bahan
4. Sejarah BQSM
Civil Engineering Standard Method of Measurement (CESMM)
Lembaga Pembangunan Industri
Pembinaan Malaysia (CIDB) menjangkakan pengenalan Kaedah Pengukuran
Standard Kejuruteraan Awam (MyCESMM) akan mewujudkan saingan saksama
dalam kalangan kontraktor.
Kaedah pengukuran
standard itu akan menyediakan kedudukan seimbang untuk semua orang
memandangkan ia menetapkan perincian standard kerja dan pemahaman
bersama dalam kalangan penggiat industri ke atas projek yang akan
dilaksanakan. Ia juga akan mengelak keraguan dan percanggahan, mengurangkan pertikaian dan keseluruhan item akan menjadi lebih jelas.
Kaedah baru itu berperanan mengurangkan kos pe-laksanaan projek kejuruteraan awam, menerusi pemakaian amalan terbaik dalam penyediaan senarai kuantiti (BQ) yang sekali gus meningkatkan daya saing dan harga kerja kejuruteraan awam yang konsisten.
Standard tinggi MyCESMM juga akan meningkatkan profesionalisme dan memperbaiki kos pengurusan, membolehkan syarikat tempatan menawarkan perkhidmatan yang lebih baik pada kos pengurusan yang kompetitif berbanding syarikat serantau. Ia juga akan mewujudkan persekitaran yang membolehkan penggiat industri melaksanakan amalan terbaik memandangkan MyCESMM dibangunkan menyamai standard dunia.
Kaedah baru itu berperanan mengurangkan kos pe-laksanaan projek kejuruteraan awam, menerusi pemakaian amalan terbaik dalam penyediaan senarai kuantiti (BQ) yang sekali gus meningkatkan daya saing dan harga kerja kejuruteraan awam yang konsisten.
Standard tinggi MyCESMM juga akan meningkatkan profesionalisme dan memperbaiki kos pengurusan, membolehkan syarikat tempatan menawarkan perkhidmatan yang lebih baik pada kos pengurusan yang kompetitif berbanding syarikat serantau. Ia juga akan mewujudkan persekitaran yang membolehkan penggiat industri melaksanakan amalan terbaik memandangkan MyCESMM dibangunkan menyamai standard dunia.
Malaysia Standard Method of Measurement (SMM)
Standard Method of Measurement digunakan untuk mengukur kerja-kerja pembinaan. Ia memberikan garis panduan tentang apa yang perlu diukur untuk pelbagai bahagian proses pembinaan. Ia membolehkan penganggar untuk mengukur kerja-kerja dalam format standard untuk memudahkan penyediaan Senarai Kuantiti.
Ianya diperlukan bagi mengetahui prisip pengiraan suatu elemen dalam bangunan, pengkuantitian dan penghargaan bagi kerja bangunan untuk kegunaan Juru Ukur Bahan. Oleh itu, SMM ini adalah suatu buku yang sangat penting bagi seorang juru ukur bahan.
Apa itu SMM?
Isi Kandungan yang terdapat dalam SMM adalah;
A - General Rules
B - Preliminaries
C - Demolotion
D - Excavation and Earthwork
E - Piling and Diaphragm Walling
F - Concrete Work
G - Brickwork and Blockwork
H - Underpinning
J - Masonry
K - Waterproofing and Asphalt work
L - Roofing
M - Woodwork
N - Structural Steelwork
P - Metalwork
Q - Plumbing and Mechanical Engineering Installation
R - Electrical Installations
S - Floor, Wall and Ceiling Finishes
T - Glazing
U - Painting and Decorating
V - Drainage
W - Fencing, Turfing and Planting
Link dibawah adalah keterangan dengan lebih dalam lagi mengenai SMM2
1. Introduction to SMM2
2. SMM2
Bidang Kerja Seorang Juruukur Bahan
Di dalam rencana ini, akan mencatatkan serba ringkas tentang tugas-tugas
seorang juruukur bahan dan bidang kerjaya selepas tamat pengajian di
pusat pengajian tinggi..
Seorang jurukur bahan atau QS berperanan menjadi seorang penasihat dan
berkebolehan untuk menasihat pihak klien dari segi perancangan serta
kawalan kos projek serta pentadbiran kontrak. Tugas seorang Jurukur
Bahan adalah bermula dari proses Kajian Kemungkinan atau Feasibilty
Studies sehinggalah penyediaan Akaun Muktamad.
Walaubagaimanapun, tugas-tugas hakiki seorang Juruukur Bahan itu adalah berbeza selepas ia menamatkan pengajian berdasarkan cabang pekerjaan yang akan disertainya. Ini adalahlah kerana, apabila sesorang Juruukur Bahan itu menamatkan pengajian, ia boleh bekerja di sektor awam, perunding, kontraktor atau pemaju. Setiap cabang pekerjaan ini mempunyai perbezaan.
Walaubagaimanapun, tugas-tugas hakiki seorang Juruukur Bahan itu adalah berbeza selepas ia menamatkan pengajian berdasarkan cabang pekerjaan yang akan disertainya. Ini adalahlah kerana, apabila sesorang Juruukur Bahan itu menamatkan pengajian, ia boleh bekerja di sektor awam, perunding, kontraktor atau pemaju. Setiap cabang pekerjaan ini mempunyai perbezaan.
Untuk mengetahui maklumat dengan lebih lanju, sila klik link dibawah
Subscribe to:
Posts (Atom)